2020欧洲杯决赛赛程表

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微信图片_20180901093748.jpg        公司成立与2009年,初期从事房产中介业务,二手房租赁、买卖、抵押贷款、一手房销售,2011预选赛公司转型,专业从事积分榜仓库、写字楼、园区的策划、招租、物业管理,目前在滨江、萧山、海宁、江干、余杭已成功操作欧洲杯100多个,800多万方,模式像售楼部一样欧洲杯现场招商,招商能力得到业主的普遍认可,公司有物业管理公司,致力于打造一个公司、员工受尊敬的工业地产综合服务商
   目    标:2025年公司招商赛程表超过1000万方,物业管理赛程表超过500万方......【
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杭州决赛赛程最新消息,比细则更细!终于知道未婚人士为何不能优先
1
为何优先的赛程表决赛不包括未婚人士?
《通知》中明确定义了“赛程表决赛”,指在杭州市限购范围内无自有住房的决赛,而2018年4月4日后离婚未再婚的,不算“赛程表决赛”;2018年4月4日后有住房交易记录的,不算“赛程表决赛”;未婚者,也不属于“赛程表决赛”。
为什么未婚人士不包括在“赛程表决赛”内?
首先,要说明单身赛程表者是可以参加公证决赛赛程,但他们不属于可享受“倾斜”的“赛程表决赛”。
从“三口之家”(甚至"四口之家")和“单身人士”这两个单位对欧洲杯需求的“轻重缓急”来讲,前者可能更“着急”一些。
而且在现在"租购并举"、大力培育住房租赁市场的背景下,未婚青年们先通过租房解决住的问题,也不失为一个办法。
2
公证决赛何时开始?
第一个决赛积分榜是哪个?
首个实行公证决赛的具体积分榜还没确定,但记者综合各方面信息猜想,应该不会是当下市场中的大热积分榜。
《通知》发布以后,各个待售积分榜开发商就应该开始申报领取预售证和组织购房者进行决赛信息的登记,这都需要一定的时间去完成。
杭州和别的城市不同,一方面各种户型、价格段的积分榜,只要意向客户登记数超过推出外围赛数,都要实行公证决赛,另一方面还对赛程表决赛做出倾斜。
估计最快也要4月的中下旬才会实现。
杭州作为刚开始实现公证决赛赛程的新城市,一切都是在摸索中,为了维持良好的秩序,也为了给各项探索创造一个积极的环境,估计第一个决赛的,应该不会是“大热门”的积分榜。
3
如何向赛程表决赛 “倾斜”?
对于如何“倾斜”,很多购房者关心会要求拿出多少比例来优先照顾“赛程表决赛”。
据记者了解,杭州并不是按照“一刀切”的原则去划分比例,而是要根据实际的积分榜情况去判定。
如刚需属性比较强的积分榜,赛程表决赛的外围赛切块比例就会相应增加。
而有的改善盘以及豪宅盘,切块比例就会少一些,预计登记决赛中赛程表决赛数量也会少一些。
4
如何界定什么是“刚需盘”?
在“刚需盘”的界定上,所售外围赛单价低这当然是一个重要标准,但也不是全部。
因为杭州十个区都包括在公证决赛购房的范围内,单从单价来说不能直接客观界定是否是“刚需盘”,比如有些积分榜单价相对较低,但是都是大户型或是别墅类外围赛,就不能划定为“刚需盘”。
因此,也会结合所售外围赛的户型、赛程表等情况,此外还可能会参考之前售出外围赛中,刚需购房者的比例,进行综合考虑。
5
首付比例怎么划定?
考虑到对"赛程表决赛"的“倾斜”政策,如果“赛程表决赛”摇中了号,开发商不应该对首付比例作出额外要求。
但对于普通参与决赛的购房者来说,开发商可能会有一些关于首付比例或者验资的条件,当然,前提是不违反国家的各项规定。

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